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内容简介
编者说明
2004年中国房地产投资总额达到13158亿元，同比增长了29.6%，占全国gdp的比重高达9.64%。快速发展的房地产业已成为拉动中国经济增长的重要引擎，其在国民经济中的支柱地位不断凸现。更重要的是，2004年中国商品房价格也延续了2003年的快速增长势头，全国平均涨幅达到14.32%；与此同时，空置房面积却在持续增加。政府为了有效抑制房地产过热风险，颁布了多项政策法规，主要对房地产业的两大要素—土地市场与信贷规模进行了调控，特别是加息和对土地审批的冻结在社会上引起了强烈反响。因此，2004年也被称为房地产政策年。
本书延续了“融天资讯”首创的中国产业地图系列丛书的编撰风格，以产业为脉络，以图表为主要表现手法，配以精练的文字，集中而有侧重地反映了2004年中国房地产业的发展状况。但与《中国房地产产业地图2004》相比，也略有不同：第一，整合热点，突出重点。本书没有再采用平铺直叙的写作手法，而是有针对性地对2004年中国房地产业的发展特点和热点进行了整合，使之与数字图表的表达形式有机地结合起来。第二，视野更加开阔，所选地域涵盖全国，基本可以反映全国房地产的发展概况。本书除西藏、青海由于本身房地产市场限制以及港、澳、台地区由于缺少公开资料外，全国其他省市地区的重点城市均有涉及；同时，在内容上兼顾了城市之间的横向对比，指标选择做到基本一致，从而使读者可以在各种数据对比中，考察各地的房地产发展情况，并对各地房市的良莠和发展阶段进行甄别，作出有效的投资决策。
全书共分为三个部分：第一部分描述了2004年中国房地产发展概况，并分别从土地市场、信贷规模与房地产市场三个方面进行分析，勾勒出房地产的发展趋势；第二部分则将全国划分为九大板块，并筛选出45个最具代表性的城市，分别对其房地产一级市场、二级市场以及三级市场进行分析；第三部分描述了主要房地产上市公司的股权结构、投资状况与经营业绩。鉴于缺少国有、民营房地产企业的公开资料，本书并未作过多介绍。
本书在编撰过程中，得到了国家统计局中国经济景气监测中心唐有成处长、程宏丽副处长及上海市浦东发展研究院房地产经济研究中心李战军主任等专家的大力帮助和指导，在此向他们表示衷心的感谢！
编 者
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目 录
2004年中国房地产概况
第一章 土地市场的宏观调控
第二章 信贷规模的宏观调控
第三章 房地产市场的高速增长
中国房地产板块
第四章 长三角板块房地产运行状况
第一节 上海市房地产运行考察
第二节 杭州市房地产运行考察
第三节 南京市房地产运行考察
第四节 无锡市房地产运行考察
第五节 苏州市房地产运行考察
第六节 宁波市房地产运行考察
第七节 南通市房地产运行考察
第八节 绍兴市房地产运行考察
第九节 嘉兴市房地产运行考察
第五章 珠三角板块房地产运行状况
第一节 广州市房地产运行考察
第二节 深圳市房地产运行考察
第三节 东莞市房地产运行考察
第四节 珠海市房地产运行考察
第五节 中山市房地产运行考察
第六节 佛山市房地产运行考察
第六章 环渤海板块房地产运行状况
第一节 北京市房地产运行考察
第二节 天津市房地产运行考察
第三节 大连市房地产运行考察
第四节 青岛市房地产运行考察
第五节 济南市房地产运行考察
第六节 石家庄市房地产运行考察
第七章 东北板块房地产运行状况
第一节 沈阳市房地产运行考察
第二节 长春市房地产运行考察
第三节 哈尔滨市房地产运行考察
第八章 西南板块房地产运行状况
第一节 重庆市房地产运行考察
第二节 成都市房地产运行考察
第三节 贵阳市房地产运行考察
第四节 昆明市房地产运行考察
第九章 西北板块房地产运行状况
第一节 西安市房地产运行考察
第二节 太原市房地产运行考察
第三节 银川市房地产运行考察
第四节 乌鲁木齐市房地产运行考察
第五节 呼和浩特市房地产运行考察
第六节 兰州市房地产运行考察
第十章 中部板块房地产运行状况
第一节 武汉市房地产运行考察
第二节 南昌市房地产运行考察
第三节 合肥市房地产运行考察
第四节 长沙市房地产运行考察
第五节 郑州市房地产运行考察
第十一章 环北部湾板块房地产运行状况
第一节 海口市房地产运行考察
第二节 南宁市房地产运行考察
第三节 北海市房地产运行考察
第十二章 其他沿海地区板块房地产运行状况
第一节 厦门市房地产运行考察
第二节 福州市房地产运行考察
第三节 温州市房地产运行考察
房地产开发上市企业
第十三章 开发区类房地产上市公司的投资价值评价
第十四章 一般开发类房地产上市公司的投资价值评价
第十五章 海外上市的房地产开发企业
附录一 2004年中国部分国有、民营房地产企业名录
附录二 《中国房地产产业地图2005》企业名录索引
附录三 《中国房地产产业地图2005》资料来源网址索引
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顾客评论
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目录
2004年中国房地产概况 第一章 土地市场的宏观调控 第二章 信贷规模的宏观调控 第三章 房地产市场的高速增长 中国房地产板块 第四章 长三角板块房地产运行状况 第一节 上海市房地产运行考察 第二节 杭州市房地产运行考察 第三节 南京市房地产运行考察 第四节 无锡市房地产运行考察 第五节 苏州市房地产运行考察 第六节 宁波市房地产运行考察 第七节 南通市房地产运行考察 第八节 绍兴市房地产运行考察 第九节 嘉兴市房地产运行考察 第五章 珠三角板块房地产运行状况 第一节 广州市房地产运行考察 第二节 深圳市房地产运行考察 第三节 东莞市房地产运行考察 第四节 珠海市房地产运行考察 第五节 中山市房地产运行考察 第六节 佛山市房地产运行考察 第六章 环渤海板块房地产运行状况 第一节 北京市房地产运行考察 第二节 天津市房地产运行考察 第三节 大连市房地产运行考察 第四节 青岛市房地产运行考察 第五节 济南市房地产运行考察 第六节 石家庄市房地产运行考察 第七章 东北板块房地产运行状况 第一节 沈阳市房地产运行考察 第二节 长春市房地产运行考察 第三节 哈尔滨市房地产运行考察 第八章 西南板块房地产运行状况 第一节 重庆市房地产运行考察 第二节 成都市房地产运行考察 第三节 贵阳市房地产运行考察 第四节 昆明市房地产运行考察 第九章 西北板块房地产运行状况 第一节 西安市房地产运行考察 第二节 太原市房地产运行考察 第三节 银川市房地产运行考察 第四节 乌鲁木齐市房地产运行考察 第五节 呼和浩特市房地产运行考察 第六节 兰州市房地产运行考察 第十章 中部板块房地产运行状况 第一节 武汉市房地产运行考察 第二节 南昌市房地产运行考察 第三节 合肥市房地产运行考察 第四节 长沙市房地产运行考察 第五节 郑州市房地产运行考察 第十一章 环北部湾板块房地产运行状况 第一节 海口市房地产运行考察 第二节 南宁市房地产运行考察 第三节 北海市房地产运行考察 第十二章 其他沿海地区板块房地产运行状况 第一节 厦门市房地产运行考察 第二节 福州市房地产运行考察 第三节 温州市房地产运行考察 房地产开发上市企业 第十三章 开发区类房地产上市公司的投资价值评价 第十四章 一般开发类房地产上市公司的投资价值评价 第十五章 海外上市的房地产开发企业 附录一 2004年中国部分国有、民营房地产企业名录 附录二 《中国房地产产业地图2005》企业名录索引 附录三 《中国房地产产业地图2005》资料来源网址索引
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