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内容简介
《旅游房地产学》是房地产专业与旅游等学科交叉后所 产生的一门综合性边缘学科。本书通过对房地产、旅游两门主要交叉学科的基本原理以及系统工程的相关理论和方法的介绍，使读者了解《旅游房地产学》这门边缘学科形成的基础和原理。本书还介绍了旅游房地产项目的开发程
序，对可以作为旅游房地产项目开发的主题或者参与的相关学科及其参与方式作了阐述;对旅游房地产项目特有的经营管理，包括旅游房地产的物业管理和资金筹措也作了原理性的介绍。可供房地产以及与旅游房地产相关的诸如旅游、医学、园林、交通、体育、建筑、信息、金融专业的高校
师生和专业工作者在学习和实际工作中作为教材和参考书。
目 录
绪论
第一部分 旅游房地产学的基础理论
第一章 房地产开发和管理的基本理论
第一节 房地产开发
一、 房地产与房地产所有权的概念
二、 房地产业的定义和相关产业
三、 房地产开发及其内涵
四、 房地产开发的一般程序
第二节 物业管理
一、 物业管理的基本概念
二、 物业管理的内容
三、 物业管理的原则
第二章 旅游学与旅游业
第一节 旅游的定义
第二节 旅游学的概述
第三节 旅游活动
一、 旅游活动的基本特点
二、 现代旅游活动的特征
第四节 旅游业
一、 一般意义的旅游业
二、 广义的旅游业
第三章 广义系统论与系统工程
第一节 系统科学
一、 引言
二、 系统科学的含义
第二节 系统工程
一、 系统工程中工程的含义
二、 系统工程的基本性质
三、 系统工程的组成部分及其内容
第二部分 旅游房地产的开发
第四章 旅游房地产的开发程序
第一节 旅游房地产的开发程序介绍
一、 建立主题
二、 前期策划
三、 明确投资主体和主要合作对象
四、 设计、施工单位的物色
五、 项目的建设过程
六、 项目的经营准备
七、 项目的经营和管理
第二节 旅游房地产开发程序的特征与思想
一、 旅游房地产开发程序的特征
二、 系统思想贯穿于开发整个过程
三、 重视前期策划
四、 旅游房地产开发专业化和社会化的辩证关系
第五章 旅游房地产开发的组织与管理的系统原理
第一节 旅游房地产开发的组织
一、 组织的目标
二、 组织运作的原理
三、 组织中的“外脑”因素
四、 旅游房地产开发的组织形式
第二节 旅游房地产开发的管理和协调
一、 旅游房地产开发的管理思想
二、 旅游房地产开发的管理职能和功能
第六章 旅游房地产的前期策划
第一节 前期策划在项目中的地位
第二节 前期策划的基本内容
第三节 项目模型的建立
一、 整体性
二、 层次性
三、 适应性
四、 相关性
五、 目的性
六、 集合性
七、 动态性
第四节 系统功能的组织体现
第五节 子系统的界限表述
第三部分 旅游房地产学的相关学科
第七章 旅游房地产的建设系统
第一节 旅游房地产的建筑子系统
一、 旅游房地产项目的建筑类型和特色
二、 旅游房地产项目建筑工程的规模和构成
三、 旅游房地产项目的建筑规划设计原则
四、 旅游房地产项目的建筑规划设计内容
第二节 旅游房地产的基础设施配套子系统
一、旅游房地产项目基础设施子系统的规划设计条件
和方法
二、旅游房地产开发项目基础设施系统的具体内容
和要求
第三节 旅游房地产项目的实施建设
一、 实施建设的原则
二、 实施建设的特点
三、 开发管理的方法
四、 开发实施的流程
五、 开发投资资金的流转
1
第八章 旅游房地产的交通系统
第一节 交通在旅游房地产项目中的地位
第二节 旅游交通的基本内容
一、 从各地到达旅游房地产项目所在地的大交通
二、 旅游房地产项目与周边景点的交通
三、 旅游房地产项目内的交通
第三节 旅游房地产的交通组织
一、 从客源地到项目所在地的交通组织
二、 开发围绕某一地理条件各景点的公共交通
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目录
绪论
第一部分 旅游房地产学的基础理论
第一章 房地产开发和管理的基本理论
第一节 房地产开发
一、 房地产与房地产所有权的概念
二、 房地产业的定义和相关产业
三、 房地产开发及其内涵
四、 房地产开发的一般程序
第二节 物业管理
一、 物业管理的基本概念
二、 物业管理的内容
三、 物业管理的原则
第二章 旅游学与旅游业
第一节 旅游的定义
第二节 旅游学的概述
第三节 旅游活动
一、 旅游活动的基本特点
二、 现代旅游活动的特征
第四节 旅游业
一、 一般意义的旅游业
二、 广义的旅游业
第三章 广义系统论与系统工程
第一节 系统科学
一、 引言
二、 系统科学的含义
第二节 系统工程
一、 系统工程中工程的含义
二、 系统工程的基本性质
三、 系统工程的组成部分及其内容
第二部分 旅游房地产的开发
第四章 旅游房地产的开发程序
第一节 旅游房地产的开发程序介绍
一、 建立主题
二、 前期策划
三、 明确投资主体和主要合作对象
四、 设计、施工单位的物色
五、 项目的建设过程
六、 项目的经营准备
七、 项目的经营和管理
第二节 旅游房地产开发程序的特征与思想
一、 旅游房地产开发程序的特征
二、 系统思想贯穿于开发整个过程
三、 重视前期策划
四、 旅游房地产开发专业化和社会化的辩证关系
第五章 旅游房地产开发的组织与管理的系统原理
第一节 旅游房地产开发的组织
一、 组织的目标
二、 组织运作的原理
三、 组织中的“外脑”因素
四、 旅游房地产开发的组织形式
第二节 旅游房地产开发的管理和协调
一、 旅游房地产开发的管理思想
二、 旅游房地产开发的管理职能和功能
第六章 旅游房地产的前期策划
第一节 前期策划在项目中的地位
第二节 前期策划的基本内容
第三节 项目模型的建立
一、 整体性
二、 层次性
三、 适应性
四、 相关性
五、 目的性
六、 集合性
七、 动态性
第四节 系统功能的组织体现
第五节 子系统的界限表述
第三部分 旅游房地产学的相关学科
第七章 旅游房地产的建设系统
第一节 旅游房地产的建筑子系统
一、 旅游房地产项目的建筑类型和特色
二、 旅游房地产项目建筑工程的规模和构成
三、 旅游房地产项目的建筑规划设计原则
四、 旅游房地产项目的建筑规划设计内容
第二节 旅游房地产的基础设施配套子系统
一、旅游房地产项目基础设施子系统的规划设计条件
和方法
二、旅游房地产开发项目基础设施系统的具体内容
和要求
第三节 旅游房地产项目的实施建设
一、 实施建设的原则
二、 实施建设的特点
三、 开发管理的方法
四、 开发实施的流程
五、 开发投资资金的流转
1
第八章 旅游房地产的交通系统
第一节 交通在旅游房地产项目中的地位
第二节 旅游交通的基本内容
一、 从各地到达旅游房地产项目所在地的大交通
二、 旅游房地产项目与周边景点的交通
三、 旅游房地产项目内的交通
第三节 旅游房地产的交通组织
一、 从客源地到项目所在地的交通组织
二、 开发围绕某一地理条件各景点的公共交通
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