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内容简介
前 言
资产价值的多少及其如何测算是投资（决策）人、企业经理、投资银行家、税务师等市场参与人最需要了解和关心的问题。因为对资产价值的准确判断，是进行成功的资产投融资、资产经营管理、资产咨询服务的基础。而资产评估则是为资产价值的确定提供科学依据的有效手段。我国的资产评估工作起始于国有企业的市场化改革，然而随着社会主义市场经济的日益发展和繁荣，对资产评估的客观需求已经从国有企业的出售、合资合作、股份经营、破产清算等方面，拓展到了企业兼并收购、企业价值的增值经营管理、资本市场上投资人对被投资企业真实价值的分析、不同所有制投资主体的各类资产交易、跨国公司内部转移定价等业务领域。
本教材系统阐述了资产评估的各个方面，内容涉及资产评估的基本理论、基本程序和方法、机器设备评估、房地产评估、无形资产评估、金融资产评估、流动资产评估、企业价值评估、期权评估方法的应用、资产评估报告等方面，具有较强的系统性、可操作性，适用于具有经济学和财务管理学基础知识的高年级本科生的教学，以及从事资产评估及其关联事业的人士阅读。
本教材的编写得到北京市教育委员会的资助，并被确定为2001-2002年度北京市高等教育精品教材建设立项项目。参加本教材编写的有晏政、宋斌、戴学珍、蓝颖文、冯春雷、姚春龙、范改荣、柳晓君、李明NFDA1、乔志敏等。许多组织和学者的研究成果为本书的编写提供了极大的帮助，在此致以衷心的感谢！限于我们的学识及所掌握的资料，书中不足之处甚多，祈望读者能够不吝赐正。
作者
2003年5月于中央财经大学
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顾客评论
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目录
第一章 导论
第一节 资产概述
第二节 资产评估的概念及其特点
第三节 资产评估的目的及假设
第四节 资产评估的原则
第五节 资产的价值类型及评估标准
第六节 本书的框架体系
第二章 资产评估的程序与基本方法
第一节 资产评估的程序
第二节 成本法
第三节 比较法
第四节 收益法
第三章 机器设备评估
第一节 机器设备评估概述
第二节 机器设备的成本法评估
第三节 机器设备的市场比较法评估
第四章 房地产价格评估
第一节 房地产价格评估概述
第二节 房地产价格的成本法评估
第三节 房地产价格的市场比较法评估
第四节 房地产价格的收益法评估
第五节 房地产价格的假设开发法评估
第六节 在建工程评估
第五章 无形资产评估
第一节 无形资产评估概述
第二节 无形资产的评估方法
第三节 专利权和非专利技术的评估
第四节 商标权的评估
第五节 其他无形资产的评估
第六章 金融资产和递延资产评估
第一节 金融资产评估概述
第二节 债券的评估
第三节 股票的评估
第四节 递延资产的评估
第七章 流动资产评估
第一节 流动资产评估概述
第二节 实物类流动资产的评估
第三节 债权类及货币类流动资产的评估
第八章 企业价值评估
第一节 企业价值评估概述
第二节 企业价值评估的加和法
第三节 企业价值评估的收益法
第四节 企业价值评估的比较法
第九章 期权定价模型在资产价值评估中的应用
第一节 期权概述
第二节 期权定价模型
第三节 实物期权理论
第四节 期权理论在资产价值评估中的应用
第十章 资产评估报告
第一节 资产评估报告的基本制度
第二节 资产评估报告的基本内容与编制
第三节 资产评估报告书的作用及应用
第四节 资产评估报告书实例
附录 复利系数公式和复利系数表
参考文献
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